Schönes Büro mit Küchenzeile in Königswinter- Rauschendorf

Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1966. Auf dieser Etage befinden sich weitere Büroeinheiten und im Obergeschoss eine Wohneinheit.

Der Zugang zu der Büroeinheit erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang mit den anderen Mietern. Der Büroraum mit Einbauküche und Terrasse ist ca. 27 m².

Das Bad mit Dusche und der Flur (zusammen ca. 9 m²) stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Somit können Sie insgesamt ca. 36 m² nutzen.

Es handelt sich bei der Miete in Höhe von monatlich 260,- € um eine Pauschalmiete INKL. HEIZUNG, WASSER UND STROM. Ein Telefonanschluss ist vorhanden, die Kosten für Telefon und Internet werden vom Mieter getragen. Laut Internet-Verfügbarkeitstest ist hier VDSL bis zu 175 MBit/s im Download möglich.

Ein überdachter PKW-Stellplatz steht für zzgl. 25,- €/ Monat zur Verfügung. Alternativ finden sich Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Bei Bedarf kann Abstell-/ Lagerfläche zur Verfügung gestellt werden.

Unser Fazit: Der Raum ist renoviert, hell und behaglich und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Eine schöne Büroeinheit mit netten Mitmietern in grüner und ruhiger Lage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2030
Endenergiebedarf: 285.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H